Ремонт часто сравнивают со стихийным бедствием, поскольку это мероприятие уносит много времени, нервов и сил. Часто оно еще и затягивается из-за форс-мажоров или долгого ожидания заказанных материалов. В итоге дизайнеры лихорадочно ищут способы ускорить процесс, а клиенты паникуют, что сильно мешает продвижению процесса. В помощь — наша статья-подсказка, как ускорить ремонт безболезненно для кошелька и нервов.

• От чего зависят сроки ремонта квартиры
• Сроки ремонта квартиры в новостройке
• Как планировать сроки ремонта
• Из-за чего затягиваются сроки капитального ремонта квартиры
• Как сократить сроки ремонта студий и квартир

От чего зависят сроки ремонта квартиры

Сроки и цены ремонта квартир в первую очередь зависят от масштабности мероприятий. То есть косметический “апгрейд” завершится гораздо быстрее, чем капитальный. Однако роль в определении сроков играют и объективные факторы:

• Площадь помещений в квартире.
• Количество санузлов.
• Особенности планировки квартиры.
• Нюансы технологических процессов.
• Первоначальное состояние комнат.
• Сложность проводимых работ.
• Сроки поставок материалов, необходимых для ремонта.

Традиционно чем больше квартира и сложнее планировка, тем дольше продлятся ремонтные работы. Особенно если нужно воплотить нестандартный проект и согласовать перепланировки. В таких случаях ремонт может затянуться из-за ожидания ответа от уполномоченных организаций или закупки эксклюзивных отделочных материалов.

Если комнаты давно не ремонтировались или квартира находится в старом проблемном доме, потребуется приложить больше усилий. О поверхностном ремонте в этом случае говорить не приходится, поскольку важно сначала устранить все недочеты. Вероятно, что придется решать вопросы с инженерными коммуникациями, например, менять проводку. Спешка в этих моментах приведет к недобросовестному выполнению работ и, как следствие, серьезным материальным затратам в дальнейшем.

Сроки ремонта квартиры в новостройке

Многие покупают квартиры в новостройке с черновой отделкой, желая воплотить собственные дизайнерские идеи. Осуществить это будет проще, чем во вторичном жилье, поскольку специалистами уже выполнены работы по проведению коммуникаций, выравниванию стен и т.д. Останется сделать чистовой ремонт, поставить межкомнатные двери, внедрить мебель, текстиль и декор. Если квартира однокомнатная, можно справиться в среднем за 20-40 дней без учета времени на создание дизайн-проекта. Воплощение эксклюзивных решений предполагает увеличение срока как минимум вдвое.

Как планировать сроки ремонта

Чтобы максимально приблизиться к вычислению реального срока, нужно спланировать последовательность работ. Примерный порядок действий в случае капитального ремонта:

• Оценка состояния помещений и бюджета, выбор типа ремонта. Если требуются демонтаж и серьезная перепланировка, придется закладывать в планы плюс 2-3 месяца. Это время на согласование работ и подготовку документации.
• Выбор стиля оформления комнат и отделочных материалов, подготовка проекта. Можно сделать визуализацию для понимания, как будут выглядеть помещения после обновления. Сроки изготовления дизайн-проекта — в среднем 1-3 месяца в зависимости от сложности.
• Создание сметы на ремонтные работы, закупка отделочных материалов. На это часто уходит до 1 недели, поскольку не всегда удается сразу найти необходимое.
• Черновые работы (оштукатуривание стен, заливка стяжки пола, демонтаж и возведение перегородок и т.д) и проведение коммуникаций (если это необходимо). Эти этапы могут занимать до 50% времени от продолжительности ремонта. В зависимости от количества комнат и сложности работ сроки будут колебаться в среднем от 1 недели до 3 месяцев.
• Предчистовая отделка, например, выравнивание стен, подготовка их под обои или покраску. Средняя продолжительность таких работ — 5-10 дней.
• Чистовая отделка (поклейка обоев, покраска или декоративная штукатурка стен, укладка напольного покрытия и плитки, монтаж натяжных потолков и т.д). Продолжительность этапа — 2-4 недели в зависимости от вида материалов и количества работ.
• Установка межкомнатных дверей — 2-5 дней.
• Установка мебели и техники, декорирование. На этот этап закладывают до 1 недели.

В итоге получается, что минимальный срок капитального ремонта однокомнатной квартиры — примерно 3 месяца без учета согласования перепланировки. Сильно торопиться на этапе черновых работ не стоит, поскольку непросохшая штукатурка и неправильно возведенные перегородки точно помешают выполнению чистовой отделки.

Минимальные сроки косметического ремонта однокомнатной квартиры или студии без необходимости перепланировки — 15-20 дней при условии, что не нужно воплощать сложный дизайнерский проект. За этот период реально переклеить обои или перекрасить стены, обновить потолки и напольное покрытие, заменить текстиль. Если нужна перетяжка мебели, можно смело заложить еще 4-7 дней без учета времени на закупку и транспортировку текстиля.

Из-за чего затягиваются сроки капитального ремонта квартиры

Ремонт часто затягивается на много месяцев (и даже лет) по ряду объективных причин и ситуаций, не зависящих от заказчиков и исполнителей. Возможные "стоп-факторы":

• Проблемы инфраструктуры, например, поломка лифта или отключение электричества. Первая причина существенно затруднит подъем материалов на верхние этажи. Из-за проблем с электричеством не удастся выполнить работы, предполагающие использование специального оборудования.
• Необходимость перепланировки или внесения существенных изменений в проект. Большинство процессов в этом ключе потребуют согласования, поэтому придется долго ждать одобрения. А также закупать дополнительные строительные материалы и тратить время на демонтаж конструкций.
• Холодная погода, которая сильно повлияет на время просушки материалов, например, штукатурки. Если невзирая ни на что продолжать работы, в дальнейшем придется бороться с трещинами на стенах или потолке.
• Влияние человеческого фактора и ошибки в работе. На исправление каждого недочета требуется время, что отражается на продолжительности ремонта квартиры. К сожалению, от ошибок никто не застрахован, особенно если работы приходится проводить самостоятельно.
• Жалобы соседей, которым не нравится столь шумное мероприятие, как ремонт. Если не удастся договориться, работать придется только в определенные временные периоды.
• Проживание в ремонтируемых помещениях. Хозяевам квартиры нужно готовить, есть, спать, поэтому приходится делать вынужденные перерывы в работах.

Еще момент — если ремонт идет при участии дизайнера, следует закладывать в сроки подготовку проекта и закупку материалов: мебели, текстиля, декора. Часто все это заказывается в разных местах, поэтому процесс оформления комнат притормаживается в ожидании поставок. Можно сэкономить, закупая товары от производителя, например, светильники из Италии, мебель из Китая, текстиль — из Турции. Получится дешевле, но сроки ремонта неминуемо надолго затянутся.

Как сократить сроки ремонта студий и квартир

Если с не зависящими от клиента и дизайнера факторами ничего не поделать, то можно как минимум четко спланировать процессы ремонта и закупить материалы на месте. Необязательно заказывать, например, качественный текстиль в другой стране, когда есть компании, которые уже отобрали, привезли и подготовили образцы. Можно приехать в шоурум, все посмотреть и выбрать.

Предлагаем приобрести мебельный и домашний текстиль в Noframes. Наши специалисты помогут подобрать под визуализацию ткани на диваны, кресла, кровати и стулья. Не нужно долго ждать — максимум 3 дня и нужные материалы будут у вас. Можно собственноручно осмотреть и потрогать текстиль, ознакомиться с топовыми вариантами и сопоставить их с готовым дизайн-проектом.

Помните, что в ремонте важны не только сроки, но и удачное сочетание материалов, мебели и декора. Например, стильный ковер будет гармонировать с предметами обстановки и задавать тон дизайну. Также предлагаем выбрать декоративные подушки и уютные пледы из нашего ассортимента.